Zápis ze členské schůze BD Merhautova 194,196,198 konané dne 2.6.2015 v sále klubovny MČ Brno-sever, Okružní 21, Brno.

Přítomní-dle prezenčních listin (viz. příloha č.1)

Za představenstvo BD:

Sylva Ullmanová (člen představenstva)

Mgr., Mga. Eleni Karakeva (předsedkyně představenstva)

Viktor Blaschinger (člen představenstva)

Mgr. Ivana Okurková (místopředsedkyně představenstva)

Ing. Jiří Krupica (místopředseda představenstva)

Ing. Pavel Sochor (člen představenstva)

Vladimír Králík (člen představenstva)

Host: Mgr. Robert Sedláček (právní zástupce BD)

Zahájení schůze 18:13h.

Bod 1 Úvod – zahájení p. Karakeva, přivítala zúčastněné, uvedla hosta pana Sedláčka

Bod 2 + 3

Zpráva z jednání bytových družstev s právními zástupci – p. Okurková

Nadále jednáme jako velká skupina domů – 16 domů s vedením města, také p.Sedláček s primátorem.

Magistrát poslal nabídky našim právním zástupcům, až poté našemu byt. družstvu do dat. schránky. Bude přeposlána emailem členům, také pravidla a návrh kupní smlouvy.  Jde pouze o verzi návrhu.

Další postup s případnými možnostmi. V současné době nevíme finální cenu za náš dům. V tuto chvíli budeme pracovat s posledním návrhem.

Zítra přijde znalec z firmy Statikum do našeho domu na odhad. Zohlední všechny specifika našeho domu – obydlenost, hlučnou ulici, stav domu apod. Předběžně vyčíslí celkovou výši odhadu (za částku 2500 Kč bez DPH za dům) a pokud budeme souhlasit, budou pracovat na celkovém odhadu.

Další členská schůze bude v době, když bude nový posudek.

Členové budou průběžně informováni o dalším postupu.

Apelace na rozvahu v případě nové nabídky.

Dotaz - p. Krupica - zda členové přemýšleli o nové nabídce – většina členů uvažovala o této variantě. Dotaz - p. Krupica - zda členové by skutečně využili současnou novou nabídku – většina členů by nabídku přijala. Toto proběhlo bez oficiálního hlasování, pouze jako informace pro představenstvo a našeho právního zástupce.

Vznesena připomínka p. Prokeše, že by bylo třeba zohlednit polohu bytu v domě, zda jde o přízemní byt nebo byt s okny do ulice. Podle této připomínky by měla být cena těchto bytů nižší než ostatních s okny do dvora či půdních vestaveb. Další diskuze k tomuto tématu.

Připomínka p. Adamce – zda si členové spočítali výslednou cenu se všemi poplatky za každý byt, dle jeho odhadu se může vyšplhat ke 3 mil. Kč. Diskuze k tomuto tématu – zvýšení nájemného o 100% ze strany města, apod. Výše slev je vždy časově omezena a nebude zřejmě obnovena.

Dotaz p. Šmerek- zda když půjdeme do nové kupní smlouvy, budeme muset přistoupit na podmínku města vzdát se možnosti podat žalobu na město. P. Sedláček – ano, ti co odkoupí, museli by se vzdát o možnosti případné žaloby.

P. Sedláček poté doplnil, že jednání s primátorem a p. Řepovou stále probíhají a výsledná smlouva nemusí být v takové formě, jaká byla zaslána.

Dotaz – zda v případě úhrady škody je možné ji uplatnit i pokud si člen půjčil od soukromé osoby. Dle p. Sedláčka je toto možné.

Dotaz p. Prokeše – zda již nabídka na 30 mil Kč za dům již není aktuální, odpověď z představenstva, že tato nabídka již není aktuální. Dotaz zda lhůta 2 měsíce není příliš krátká pro další postup. Odpověď p. Okurkové, kdy vysvětlila možný sled událostí a případné časové rozdělení.

Dotaz p. Prokeše – kdy budeme hlasovat o finální nabídce. Odpověď p. Okurkové – hlasovat budeme ve chvíli kdy bude finální nabídka.

Dotaz p. Opletalové - zda výpočet nové ceny bude „původní cena krát dvě“. Odpověď p. Okurkové – cena bude jiná. Diskuze k tomuto tématu – zda se ví, kolik by stáli celkové opravy domu v případě odkupu. V tuto chvíli uvažujeme pouze o možné ceně odkupu, pouze předběžně. Nejde o finální cenu.

Dotaz jak to bude s vrácením dalšího členského vkladu – odpověď představenstva, že jde o další bod schůze.

Dotaz k možnosti případných žalob – odpověď p. Okurková -stanovisko města při odkupu jasně vymezuje převzít všechny závazky a nemožnost podání žaloby. Případné žaloby by byli případně předloženy v případě neodkoupení domu.

Dotaz kdo bude platit náhrady škod v případě odkupu. Odpověď představenstva – je to stále v jednání.

Dotaz na revizi, zda s jejím vyhotovením souhlasí magistrát. Odpověď představenstva – ano, magistrát souhlasí s jejich vyhotovením. Zda jeho výsledek magistrát přijme bude záležet na samotném magistrátu.

V případě celkového odhadu by cena za jednotlivý byt byla 800 Kč.

Dotaz k případným žalobám, znovu zopakováno jak již bylo zodpovězeno. Odpověď p. Okurkové - pokud člen nepůjde do koupi, bude moci podat žalobu na náhradu škody – toto je však současná verze ze strany města, může dojít ke změně.

Bod 4

Vrácení dalšího členského vkladu – p. Karakeva

Hlasování

Diskuze – k možné účasti na volebních mítincích politických stran. Apelace na možnou účast a vyjádření názoru k pozastavení privatizace přímo politickým představitelům a hlavně možným voličům.

Členové, kteří chtějí peníze zpět, vyzvednou si žádosti po skončení schůze a po vyplnění je zanesou důvěrníkům vchodů.

Ukončení schůze – 19:30

Zápis provedl Pavel Sochor.

Příloha: č.1) prezenční listiny účastníků členské schůze M194,196,198.